Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Alexandre Cabanel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix Rue Alexandre Cabanel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Cabanel se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Cabanel à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Cabanel est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Cabanel
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Cabanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Cabanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 142 mètres
- - Béziers à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 560 mètres
- - Collège Paul Riquet à 540 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 645 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 521 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Cabanel
Adresses Rue Alexandre Cabanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Cabanel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au Rue Alexandre Cabanel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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