2 Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alighieri Dante, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°7 et de 26.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 717 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 379 mètres
- - Collège Paul Riquet à 404 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 303 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Alighieri Dante
Les 4 ventes au 2 Rue Alighieri Dante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alighieri Dante dans son marché local
Prix du 2 Rue Alighieri Dante par rapport à la voie
Sur Rue Alighieri Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue Alighieri Dante se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alighieri Dante par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alighieri Dante se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 2.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
