4 Rue Amadeus Mozart, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Amadeus Mozart, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 610 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1006 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 4 Rue Amadeus Mozart
Les 2 ventes au 4 Rue Amadeus Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amadeus Mozart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue Amadeus Mozart se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amadeus Mozart par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Amadeus Mozart se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
