Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix Rue Alfred Cortot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Cortot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Cortot à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Cortot est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Cortot
Les ventes enregistrées Rue Alfred Cortot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Cortot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 69 mètres
- - Béziers à 2534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 719 mètres
- - Collège Jean Perrin à 969 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Cortot
Adresses Rue Alfred Cortot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Cortot, classées par tranches de numéros.
