9 Rue Amadeus Mozart, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Amadeus Mozart, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 643 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amadeus Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue Amadeus Mozart se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amadeus Mozart par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amadeus Mozart se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
