1 Rue Andoque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 200 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Andoque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 6.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Andoque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 97 mètres
- Béziers à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 281 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 301 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 165 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 191 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Andoque

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Andoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Andoque(1 395€)

3 Rue Andoque(1 460€)

6 Rue Andoque(1 494€)

5 Rue Andoque(1 515€)

8 Rue Andoque(1 622€)

7 Rue Andoque(1 575€)

10 Rue Andoque(1 552€)

80 Avenue Georges Clémenceau(1 354€)

Prix du 1 Rue Andoque dans son marché local

Prix du 1 Rue Andoque par rapport à la voie

Sur Rue Andoque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Rue Andoque se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Andoque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andoque se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Andoque

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Andoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.