4 Rue Andoque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 162 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Andoque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Andoque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 107 mètres
- Béziers à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 268 mètres
- Collège Paul Riquet à 292 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 154 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 203 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Andoque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Andoque(1 371€)

6 Rue Andoque(1 494€)

3 Rue Andoque(1 460€)

8 Rue Andoque(1 622€)

5 Rue Andoque(1 515€)

10 Rue Andoque(1 552€)

7 Rue Andoque(1 575€)

78 Avenue Georges Clémenceau(1 313€)

Prix du 4 Rue Andoque dans son marché local

Prix du 4 Rue Andoque par rapport à la voie

Sur Rue Andoque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue Andoque se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Andoque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Andoque se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Andoque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Andoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.