12 Rue Andoque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 435 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Andoque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°14 et de 1.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Andoque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 64 mètres
- Béziers à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 220 mètres
- Collège Paul Riquet à 246 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 209 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 99 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 257 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Andoque

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Andoque(1 560€)

16 Rue Andoque(1 619€)

10 Rue Andoque(1 552€)

9 Rue Andoque(1 646€)

7 Rue Andoque(1 575€)

8 Rue Andoque(1 622€)

5 Rue Andoque(1 515€)

6 Rue Andoque(1 494€)

Prix du 12 Rue Andoque dans son marché local

Prix du 12 Rue Andoque par rapport à la voie

Sur Rue Andoque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue Andoque se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Andoque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andoque se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Andoque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Andoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.