11 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de la Madeleine à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 276 mètres
- - Béziers à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 126 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 173 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Cadelard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Cadelard dans son marché local
Prix du 11 Rue André Cadelard par rapport à la voie
Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Rue André Cadelard se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Cadelard se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue André Cadelard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue André Cadelard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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