12 Rue André Derain, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Derain, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Derain, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 128 mètres
- - Béziers à 2703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 947 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1252 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 12 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue André Derain se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Derain par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Derain se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Derain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Derain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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