6 Rue André Derain, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°4 et du 17.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue André Derain, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 920 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1216 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 166 mètres
Ventes au 6 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 6 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Derain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 6 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 6 Rue André Derain se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Derain par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Derain se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -15.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
