3 Rue André Messager, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 068 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Messager, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue André Messager, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albertini à 58 mètres
- Béziers à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 516 mètres
- Collège Jean Perrin à 740 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 502 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue André Messager(2 239€)

6 Rue André Messager(2 373€)

1 Rue André Messager(2 373€)

8 Rue André Messager(2 239€)

4 Rue André Messager(2 371€)

7 Rue André Messager(2 242€)

10 Rue André Messager(2 211€)

9 Rue André Messager(2 236€)

Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Badones, 34500 Béziers(2,456 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(2,447 €)

Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers(2,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.