32 Rue Archimède, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Archimède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 124 mètres
- - Béziers à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 629 mètres
- - Collège La Dullague à 714 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 630 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Archimède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 32 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Rue Archimède se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Archimède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Archimède se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 32 Rue Archimède à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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