38 Rue Archimède, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Archimède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 102 mètres
- - Béziers à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 605 mètres
- - Collège La Dullague à 689 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 610 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Archimède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 38 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 38 Rue Archimède se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Archimède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Archimède se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 38 Rue Archimède à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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