108 Rue Argence, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 193 €

de 1 083 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°110 et de 1.97 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 108 Rue Argence, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 2600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0617 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 152 mètres
- Béziers à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 315 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 288 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 375 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 189 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue Argence

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Rue Argence(1 240€)

2 Rue Argence(1 217€)

4 Rue Argence(1 207€)

6 Rue Argence(1 253€)

110 bis Avenue Georges Clémenceau(1 229€)

123 Avenue Georges Clémenceau(1 183€)

125 Avenue Georges Clémenceau(1 158€)

121 Avenue Georges Clémenceau(1 250€)

Prix du 108 Rue Argence dans son marché local

Prix du 108 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 108 Rue Argence se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Argence se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.