Rue Argence, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Argence dans son marché local
Prix Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Argence se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Argence à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Argence est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Argence
Les ventes enregistrées Rue Argence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Argence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 155 mètres
- - Béziers à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 274 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 390 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 133 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Argence
Adresses Rue Argence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Argence, classées par tranches de numéros.
