13 Rue Armand Barbès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Armand Barbès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 376 mètres
- - Béziers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 815 mètres
- - Collège Henri IV à 599 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 599 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Armand Barbès, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue Armand Barbès se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand Barbès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand Barbès se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
