Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anciennes Arènes dans son marché local
Prix Rue des Anciennes Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anciennes Arènes se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 48.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anciennes Arènes à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Anciennes Arènes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anciennes Arènes
Les ventes enregistrées Rue des Anciennes Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anciennes Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 363 mètres
- - Béziers à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 796 mètres
- - Collège Henri IV à 567 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 567 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anciennes Arènes
Adresses Rue des Anciennes Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anciennes Arènes, classées par tranches de numéros.
