Rue Armand Barbès, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Barbès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix Rue Armand Barbès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Barbès se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Barbès à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Armand Barbès est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Barbès
Les ventes enregistrées Rue Armand Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 350 mètres
- - Béziers à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 824 mètres
- - Collège Henri IV à 582 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 582 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Barbès
Adresses Rue Armand Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Barbès, classées par tranches de numéros.
