5 Rue Armand Barbès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Armand Barbès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 356 mètres
- - Béziers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 822 mètres
- - Collège Henri IV à 587 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 587 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Barbès, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 5 Rue Armand Barbès se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Barbès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Barbès se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
