39 Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 471 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Arsène d'Arsonval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 39 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 39 Rue Arsène d'Arsonval se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Arsène d'Arsonval se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Arsène d'Arsonval à Béziers
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Arsène d'Arsonval est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
