13 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 997 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 245 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 241 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 220 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 328 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbeyrac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barbeyrac dans son marché local

Prix du 13 Rue Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Rue Barbeyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 13 Rue Barbeyrac se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Barbeyrac se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers(1,509 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,642 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.