Rue Barbeyrac, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Rue Barbeyrac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbeyrac dans son marché local
Prix Rue Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbeyrac se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbeyrac à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Barbeyrac est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbeyrac
Les ventes enregistrées Rue Barbeyrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbeyrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 88 mètres
- - Béziers à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 254 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 236 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbeyrac
Adresses Rue Barbeyrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbeyrac, classées par tranches de numéros.
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