21 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 995 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°19 et de 7.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 175 mètres
- Collège Paul Riquet à 182 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 171 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 366 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 247 mètres

Ventes au 21 Rue Barbeyrac

Les 0 ventes au 21 Rue Barbeyrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Barbeyrac dans son marché local

Prix du 21 Rue Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Rue Barbeyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 21 Rue Barbeyrac se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Barbeyrac se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers(1,509 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,642 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.