8 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°10 et de 9.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 89 mètres
- - Béziers à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 256 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 235 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbeyrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbeyrac dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbeyrac par rapport à la voie
Sur Rue Barbeyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue Barbeyrac se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbeyrac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barbeyrac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barbeyrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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