4 Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Béatrix Marguerite, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 165 mètres
- - Béziers à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 366 mètres
- - Collège Paul Riquet à 389 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 301 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Béatrix Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béatrix Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Béatrix Marguerite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Béatrix Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Rue Béatrix Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Rue Béatrix Marguerite se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Béatrix Marguerite par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béatrix Marguerite se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
