12 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 311 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beauregard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 311 mètres
- Béziers à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 90 mètres
- Collège privé Fénelon à 150 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 119 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 210 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Rue Beauregard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beauregard se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.