16 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 310 € à 1 885 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Beauregard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 320 mètres
- Béziers à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 79 mètres
- Collège privé Fénelon à 141 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 108 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 221 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 113 mètres

Ventes au 16 Rue Beauregard

Les 2 ventes au 16 Rue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

32 500 €(1 083 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

16 Rue Beauregard, 34500 Béziers

26 avril 2022

50 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

16 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Beauregard(1 490€)

43 Rue Antoine Miquel(1 503€)

45 Rue Antoine Miquel(1 503€)

25 Rue des Fosses(1 507€)

47 Rue Antoine Miquel(1 471€)

6 Rue Pierre Renaudel(1 446€)

37 Rue Antoine Miquel(1 491€)

56 Boulevard d'Angleterre(1 483€)

Prix du 16 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 16 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 16 Rue Beauregard se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Beauregard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Beauregard se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.