11 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 344 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 255 mètres
- Béziers à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 102 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 207 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 122 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bellevue(1 696€)

5 Rue Bellevue(1 684€)

8 Rue Bellevue(1 754€)

3 Rue Bellevue(1 776€)

2 Rue Antoine Miquel(1 748€)

23 Rue Antoine Miquel(1 696€)

7 Rue Antoine Miquel(1 750€)

1 Rue André Cadelard(1 686€)

Prix du 11 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Rue Bellevue se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellevue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Impasse Saint Martin, 34500 Béziers(1,725 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.