13 Rue Bellevue, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Bellevue, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 262 mètres
- - Béziers à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 174 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 111 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bellevue, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
