3 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 348 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 238 mètres
- Béziers à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 187 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 85 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 216 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 117 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Bellevue(1 754€)

1 Rue Bellevue(1 780€)

5 Rue Bellevue(1 684€)

7 Rue Bellevue(1 696€)

11 Rue Bellevue(1 690€)

29 Rue du Capnau(1 626€)

Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellevue se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Impasse Saint Martin, 34500 Béziers(1,725 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.