6 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 217 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 43.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 242 mètres
- Béziers à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 181 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 91 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 209 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bellevue(2 487€)

2 Rue Bellevue(1 380€)

9 Rue Bellevue(1 383€)

25 bis Rue du Capnau(1 385€)

12 Rue du Calvaire(1 414€)

13 Rue Malpas(1 406€)

30 Rue du Capnau(1 399€)

Prix du 6 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 6 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 6 Rue Bellevue se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bellevue se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -55.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Impasse Saint Martin, 34500 Béziers(1,536 €)

Place Bellevue, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.