3 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 75 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 109 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 235 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 420 mètres
Ventes au 3 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 3 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Constant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue Benjamin Constant se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Constant se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 12.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
