5 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 19.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 61 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 95 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 237 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benjamin Constant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 5 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Rue Benjamin Constant se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benjamin Constant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benjamin Constant se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 5 Rue Benjamin Constant à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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