10 bis Rue Bernard Pourquié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bernard Pourquié, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Bernard Pourquié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 132 mètres
- - Béziers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 832 mètres
- - Collège Henri IV à 394 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 394 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 410 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 259 mètres
Ventes au 10 bis Rue Bernard Pourquié
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Bernard Pourquié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bernard Pourquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Bernard Pourquié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bernard Pourquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bernard Pourquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bernard Pourquié dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bernard Pourquié par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Pourquié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 10 bis Rue Bernard Pourquié se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bernard Pourquié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Bernard Pourquié se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Bernard Pourquié à Béziers
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Bernard Pourquié est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
