Avenue du Pont Vieux, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont Vieux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont Vieux dans son marché local
Prix Avenue du Pont Vieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont Vieux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont Vieux à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont Vieux est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont Vieux
Les ventes enregistrées Avenue du Pont Vieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont Vieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 36 mètres
- - Béziers à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1204 mètres
- - Collège Henri IV à 799 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 799 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 815 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont Vieux
Adresses Avenue du Pont Vieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont Vieux, classées par tranches de numéros.
