1 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 933 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- Béziers à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 610 mètres
- Collège Henri IV à 180 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 180 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 320 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 346 mètres

Ventes au 1 Rue Boudard

Une vente a été recensée au 1 Rue Boudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

44 500 €(890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue Boudard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Boudard(1 731€)

2 Rue Boudard(1 501€)

4 Rue Boudard(1 520€)

6 Rue Boudard(1 389€)

5 Rue Boudard(1 377€)

8 Rue Boudard(1 374€)

34 Rue Viennet(1 502€)

11 Rue Docteur Vernhes(1 794€)

Prix du 1 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 1 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Rue Boudard se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boudard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.