Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Vernhes dans son marché local
Prix Rue Docteur Vernhes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vernhes se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vernhes à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vernhes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Vernhes
Les ventes enregistrées Rue Docteur Vernhes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vernhes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Béziers à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 640 mètres
- - Collège Henri IV à 232 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 232 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Vernhes
Adresses Rue Docteur Vernhes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vernhes, classées par tranches de numéros.
