26 Rue Boudard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et de 4.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Boudard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 251 mètres
- - Béziers à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 581 mètres
- - Collège Henri IV à 152 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 152 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boudard dans son marché local
Prix du 26 Rue Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 26 Rue Boudard se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boudard se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Boudard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Boudard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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