4 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 936 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
- Béziers à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 592 mètres
- Collège Henri IV à 161 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 161 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Boudard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Boudard(1 501€)

3 Rue Boudard(1 731€)

6 Rue Boudard(1 389€)

5 Rue Boudard(1 377€)

1 Rue Boudard(1 726€)

8 Rue Boudard(1 374€)

12 Rue Boudard(1 483€)

34 Rue Viennet(1 502€)

Prix du 4 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 4 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Rue Boudard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boudard se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.