13 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Canterelles, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- - Béziers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 778 mètres
- - Collège Henri IV à 432 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 432 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Canterelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Canterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Canterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Canterelles, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Canterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Canterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Canterelles dans son marché local
Prix du 13 Rue Canterelles par rapport à la voie
Sur Rue Canterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue Canterelles se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Canterelles se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
