25 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Canterelles, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 259 mètres
- - Béziers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 801 mètres
- - Collège Henri IV à 423 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 423 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 152 mètres
Ventes au 25 Rue Canterelles
Une vente a été recensée au 25 Rue Canterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Canterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Canterelles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Canterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Canterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Canterelles dans son marché local
Prix du 25 Rue Canterelles par rapport à la voie
Sur Rue Canterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 25 Rue Canterelles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Canterelles se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
