8 bis Rue Canterelles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Canterelles, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 bis Rue Canterelles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
- - Béziers à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 757 mètres
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 419 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Canterelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Canterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Canterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Canterelles, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Canterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Canterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Canterelles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Canterelles par rapport à la voie
Sur Rue Canterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 bis Rue Canterelles se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Canterelles se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
