83 Rue Casimir Peret, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Casimir Peret, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°94 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Casimir Peret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 294 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 135 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Casimir Peret
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Casimir Peret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Casimir Peret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Casimir Peret, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Casimir Peret dans son marché local
Prix du 83 Rue Casimir Peret par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Peret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 83 Rue Casimir Peret se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Casimir Peret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Casimir Peret se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Casimir Peret à Béziers
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Casimir Peret est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
