Rue du Touat, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Touat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Touat dans son marché local
Prix Rue du Touat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Touat se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Touat à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Touat est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Touat
Les ventes enregistrées Rue du Touat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Touat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 46 mètres
- - Béziers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 369 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 182 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 361 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Touat
Adresses Rue du Touat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Touat, classées par tranches de numéros.
