Rue Vannière, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vannière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vannière dans son marché local
Prix Rue Vannière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vannière se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vannière à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Vannière est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vannière
Les ventes enregistrées Rue Vannière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vannière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 180 mètres
- - Béziers à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 253 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 64 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 256 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vannière
Adresses Rue Vannière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vannière, classées par tranches de numéros.
