22 Rue César Franck, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue César Franck, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 784 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue César Franck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 22 Rue César Franck se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue César Franck se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
