6 Rue Charles Loubens, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Loubens, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 54.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Rue Charles Loubens, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iranget.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 575 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 805 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 310 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Loubens
Les 3 ventes au 6 Rue Charles Loubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Loubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Loubens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Loubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Loubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Loubens dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Loubens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 Rue Charles Loubens se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Loubens par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Loubens se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
