Rue René Caillié, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Caillié, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Caillié dans son marché local
Prix Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Caillié se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Caillié à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue René Caillié est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Caillié
Les ventes enregistrées Rue René Caillié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Caillié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 112 mètres
- - Béziers à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 584 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Caillié
Adresses Rue René Caillié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Caillié, classées par tranches de numéros.
