52 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 1 926 € à 3 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°54 et de 5.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 52 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 1140 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 244 mètres

Ventes au 52 Rue Charles Perrault

Une vente a été recensée au 52 Rue Charles Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

380 000 €(2 901 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

52 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 52 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 52 Rue Charles Perrault se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Charles Perrault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Perrault se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chamson, 34500 Béziers(2,638 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,152 €)

Impasse Hans Christian Andersen, 34500 Béziers(2,723 €)

Rue Jules Pelouze, 34500 Béziers(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.